首先要清楚渗漏水原因，卫生间厨房或后厨操作间渗漏水通常情况为管道渗漏水、防水层缺陷渗漏水，做为职业的防水堵漏人来讲，鸿飞防水堵漏人遇到客户咨询或来了解报修渗漏水问题，我们通常会让客户做一下常规检查，冷热水管道打压测试，管道测试无泄压即可确认管道为完好，渗漏水问题即可判断为防水层缺陷原因。
防水层缺陷渗漏水是目前卫生间、厨房及后厨操作间的常见问题，大多出现在管道口四周或阴阳角渗漏水较为多见。渗漏水原因多数是节点防水层受结构裂缝位移温差变化发生缝隙或存在缺陷导致。不砸砖卫生间渗漏水能修好吗？这种情况下，鸿飞防水堵漏人会建议客户采取免砸砖防水维修解决方案，免砸砖防水维修目前常规方案有1、表面成膜型如钢化膜、青龙3号防水胶、金刚膜等2、水固化渗透型、注水固化、注聚氨酯3、无机硅酸盐渗漏结晶防水剂。
先来说说成膜型免砸砖的特点，表面整体成膜形成一道新的阻水隔水防水屏障，缺点基面要求高、必须干净、干燥、缝孔封堵严密、施工过程有气味产生，固化后无气味。
水固化渗漏型或注水固化免砸砖防水的特点，有效成分按照比例稀释加水调配后通过浸泡或注入等手法对渗漏水基面进行处理，缺陷是该产品对施工人员有害不利健康，后期产品成膜一旦环境失水情况下会出现脱水收缩，导致再次渗漏水发生。
无机硅酸盐渗漏结晶防水剂不砸砖防水的特点，ab组分按产品比例稀释后混合搅拌均匀进行基底浸泡，以水治水，通过渗漏水通道的浸泡渗入，基面经过2~3小时的饱和吸收防水剂有效成分后，开始发生反应产生结晶体将原渗漏水通道密实，由于主要成分为硅酸盐与基面下水泥砂浆垫层中水泥及结构体混凝土的水泥成分一致，其防水性能与寿命与结构体一致，有效防水性能10年以上。不受结构变形等影响下与建筑同寿命。无色、无味、当天施工当天使用。
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1 卫生间渗水的原因
1.1 设计原因 设计人员在设计卫生间时忽略了防 水设计，或者由于种种原因，对卫生间 防水设计这块内容一带而过，简单描述 下或者直接套用其他工程的卫生间防水 设计，防水设计缺乏针对性，导致施工 人员在进行卫生间防水施工时，对一些 细节也不重视，凭着经验施工，终究埋下渗水的隐患。1.2 材料原因 现在市场上的防水材料种类繁多， 各种防水材料在性能方面也存在着一定的 差异，适用于不同的工程范围，施工技术 要求也不尽相同，所以在选材方面一定要 结合设计图纸以及防水材料的使用说明进 行准确的施工，才能起到良好效果。 1.3 施工原因 由于管理的疏忽，以及培训、交底 的粗略，一些务工人员不能很好的掌握 防水施工技术，在施工过程中疏忽大意， 偷工减料，不按照该种防水材料的技术 要求施工，凭经验操作，卫生间防水层没有起到该有的防水效果，导致在 使用过程中出现渗水现象。
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1、拆除原地砖、墙砖（可选）：
铲除原有的墙砖和地砖，这个步骤主要是针对老房二次装修的，如果是新房可以跳过这个步骤，一般使用灰就可以，刮板也可以将原有的地砖铲除掉。
2、封堵下水管道：
卫生间的防水通常是水电改完后进行的，所以做防水前一定要封堵好下水管道，以免堵塞，小型的水管采用管用螺母封堵，大型的下水管道（如马桶下水管道）采用pvc缠绕膜进行封堵。
3、地面及墙面找平处理：
这里通常说的找平为地面抹灰处理，灰浆水泥和沙子的比例为1:2.5-1:3之间，注意，找平的厚度不要超过3cm。水平和垂直的误差要控制在5mm以内
4、做防水层：
首先墙面将水电改造开槽用水泥封堵基层清理，细部附加层施工，在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，涂刷防水涂料两遍，纵向横向各涂刷一遍，做保护层，待防水干燥后放水做48小时闭水试验。
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